Stuga med 10-14 sängplatser i Norrtälje, Stockholm

Tre separata hus i högt läge byggda år 2010 i väl utvalda material, bland annat sibirisk lärk. Golvvärme rakt igenom och höga glaspartier som blickar ut över havet. Denna fastighet har allt man kan önska sig – rymliga ytor både inne och ute. Solen går i havet nedanför och färgar himlen orange och blå, magiska solnedgångar i Norrtäljeviken händer allt som oftast.
Detta är ett unikt tillfälle för den kräsne och hyra ett fantastiskt ställe, under timmen med bil från Stockholm. Passar perfekt för större sällskap. Totalt 12 sängplatser fördelat på tre hus precis intill varandra.
Terrasser på över 300 kvm fördelat på ett smart sätt runt husen, gör att man alltid kan sitta bekvämt eller vila i en solstol vid bubbelpoolen.
Husen håller absoluta högsta klass och är genomtänkt och smakfullt inredda. Här finns allt du kan tänka dig - ca 200 m till gemensam sandstrand med bryggor och båtar och aborrfiske, närhet till fin skärgård. Precis nedanför huset kan du ta morgondoppet från en stenstrand eller njuta av kvällssolen från bryggan. Huset har direkt närhet till pittoreska Norrtälje med kullerstensgator, fina små hus och ån som flyter igenom staden. Här finns ett nytt badhus, skidbacke med lift och MTB leder, golf, vandringsleder, fiske, en liten biograf, museum, caféer och trevliga restauranger.
2000 kvm tomt med rymligt gräsmatta i Harka, ett tomtområde 10 min bilväg från Norrtälje. Egen parkering på tomten. Laddare för elbil finns intill parkeringen. I området finns fotbollsplan, islandshästar, boule och fiskemöjligheter. Vi hyr endast ut hela veckor.

Det finns tre hus på tomten:
Stora boningshuset om ca 75 kvm med golvvärme i alla rum, höga 3 glas-fönster och terassdörrar ger enkel access ut till trädecket.
- Två sovrum. Ett mindre sovrum med familjesäng (120 cm nere och 90 cm uppe) Garderober finns. Perfekt för tex tre barn. Samt ett större sovrum med dubbelsäng (90+90 cm). Båda sovrummen smakfullt, praktiskt och harmoniskt inredda.
- Matplats/kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Fullt utrustat med diskmaskin (helt ny), kokkärl, serveringsfat, gjutjärnsgryta, tallrikar, glas, rejäla kockknivar, bestick samt induktionshäll och snabb ugn. Stort utfällbart matbord för mellan 4 pers till ca 12 pers samt sköna stoppade karmstolar gör att du kan äta middag i timmar här. Två fullhöjds kylskåp och bra med bänkytor gör det enkelt och roligt att laga mat i köket.
- Vardagsrum med helt öppen planlösning mot köket med en sprakande öppen spis med glaslucka och hissfunktion som både skapar mysig stämning och är samtidigt helt barnsäker i nerfällt läge. Bekväm soffa och två fåtöljer gör det lätt att sjunka ner med en öl framför TVn. Helt ny LED TV kopplat till avancerad 5.1 DTS förstärkare med Spotify för grymt ljud överallt, även utomhus. Dator finns kopplad till TVn/förstärkaren om man vill se surfa. Netflix ingår och nås enkelt från TV fjärren. Förstärkaren ger även ljud utomhus genom två högtalare för lite chill musik ut till altanen. Wifi via fiber finns. Sällskapsspel och böcker finns.
- Smakfullt och fräscht badrum med WC, dusch och handdukstork. Helkaklat med golvvärme.

Ateljén (hus nummer två) om ca 35 kvm. Smakfullt inrett med retrotapeter och bra med förvaring. En familjesäng (våningssäng 120 + 90 cm), en 90 cm bred säng samt en bäddsoffa för två pers i vardagsrumsdelen. Perfekt för en familjen, tonåringarna eller svärföräldrarna. Här finns en rejäl TV med Netflix. Trinette med kylskåp och diskmöjligheter. Helkaklad toalett med handfat. Utedusch runt hörnet.

Sjöboden (hus nummer tre) om ca 10 kvm. Helt ny inredning 2021. Inrymmer en familjesäng (120+90 cm), bra förvaring och mysigt inrett. Här kan tex den lilla familjen sova, två vuxna och ett barn eller ett gäng tonåringar.

Utomhus:
- Bubbelpool för 5-7 pers. Håller 38 grader året runt.
- Elbilsladdare
- Två eldrivna markiser (styrs via fjärrkontroll) finns om solen blir för påträngande
- Myggnät finns till fönster om det blir för varmt inomhus
- Flera utemöbelset i teak samt parasoll med fot, samt Grythyttans klassiska retro sittgungstolar
- Lekstuga med leksaker
- Studsmatta med säkerhetsnät
- Helt ny Weber Genesis II gasolgrill med 4 brännare (gasol ingår)
- Utespis för mysig korv- eller marchmallowsgrillning
- Belysning i trädecket, i träden och vid infarten lyser upp tomten kvällstid
- Robotgräsklippare (kräver ingen insats från hyresgästerna) gör att gräset alltid är välklippt
- Torr ved finns under tak att tillgå (ingår i hyran)
- Tvättmaskin (helt ny) och torkskåp finns i källaren. Torklina finns på tomten.
- Egen brunn med rent och gott vatten
- Rejäl avloppstank (därav vattentoaletter)

Det går att hyra en båt (äldre, fräsch daycruiser med två sängplatser, 90hk utombordare, ca 30 knop) finns att hyra för 5.000 kr/vecka för att utforska skärgården närmare. Förarbevis el liknande krävs. Båtmack finns på ca 10 min avstånd.

Kostnaden för el, vatten, WiFi, Spotify, sänglinne, handdukar, gasol till grillen, ved och kemi till bubbelpoolen ingår i hyran. Inga dolda kostnader.

Vid företagsuthyrning tillkommer 25% moms.

Drönarvideo här:
youtube.com/watch?v=cF8suy1CeyE

Vägbeskrivning:
Från Stockholm: Tag E18 mot Norrtälje, ca 6.5 mil. Följ E18 mot Helsingfors efter ca 200 m sväng sen genast av mot väg 276 mot Åkersberga. Efter ca 300 m, sväng vänster mot Görla industriområde. Följ vägen genom industriområdet och under E18, fortsätt ca 4 km och kör bla förbi Björnö gård. Sväng vänster in mot Harka (se gul skylt på höger sida av vägen) Kör rakt igenom 4-vägs korsningen, tag sen första vänster in på Sjöviksvägen. Tag höger i lilla Y korsningen vid brevlådor. Se skylten "Sjöviksvägen 51-45". Huset är första på vänster sida, finns en liten grön skylt med 45 på en gran. Adressen är Sjöviksvägen 45.